Чтобы по дешевке скупить квадратные метры для сирот в Перми, черные риэлторы спаивают детей

Сейчас один из бывших выпускников коррекционной школы-интерната, попавший на удочку черных риэлторов, - бездомный бродяга. Он скитается в районе автовокзала и центрального рынка. Парень даже не успел въехать в комнату, выделенную ему государством. Через три дня после появления приказа о предоставлении ему жилого помещения, он подписал генеральную доверенность на заключение договора социального найма, приватизацию и дальнейшее отчуждение комнаты в пользу риэлтора.

И как выяснилось, парень такой далеко не один.

- В феврале было зафиксировано массовое нарушение прав детей-сирот из-за действий недобросовестных риэлторов, - рассказал уполномоченный по правам ребенка в Пермском крае Павел Миков. – Причем, лишаются они своего жилья в срок от месяца до полугода после выделения им квадратных метров. Недавно я побывал в доме, где администрация Перми закупила для детей сирот трех- и четырехкомнатные квартиры, и то, что увидел и услышал там, – меня потрясло.

Выяснилось, что по вечерам по коммуналкам (в трехкомнатную квартиру вселяется сразу по три детдомовца) ходят молодчики спортивного телосложения и спаивают жильцов, предлагая подписать документы. Если спиртное не действует в ход идут угрозы и избиения.

- Когда этот вопрос мы обсуждали с директорами детдомов, они рассказали мне не одну жуткую историю, как их бывших выпускников, не желающих продавать свои комнаты, приковывали наручниками к батарее, насильно удерживали, избивали, спаивали, заставляя подписывать бумаги, - продолжает Павел Миков. – Уже потом после проведенной сделки они рассказывали об этом своим бывшим воспитателям, но сделать ничего было нельзя: все происходило по закону. Человеку, который поставил подпись под документом, – уже исполнилось 18, и он полностью отвечает за свои действия.

Сейчас сказать точно – сколько бывших детдомовцев стали бездомными, пока не может никто. Детский омбудсмен обратился в краевую прокуратуру и ГУВД, чтобы по факту утраты жилых помещений детьми – сиротами была проведена проверка. Первые результаты должны появиться к концу марта.

Претензии Павла Микова в этой ситуации не только к недобросовестным риэлторам, но и к нотариусам, которые подписывали сделки купли-продажи, а также к администрации города Перми, которая выделяет сиротам комнаты в коммуналках в микрорайонах Левшино, Пролетарский и наГайве.

- Коммуналки – это очаги социальной напряженности, сироты не должны в них жить. А сейчас они по сути находятся в криминогенном состоянии: алкоголь, отсутствие работы, у бывших сирот появляются дети, которые легко могут повторить судьбу своих отцов и матерей, - с болью говорит Павел Миков. – О ситуации, что происходит в Перми и других крупных городах края: Березниках, Лысьве, Чайковском с уже предоставленным детям-сиротам жильем я проинформировал Павла Астахова. Эта тема будет обсуждаться в марте на съезде уполномоченных по правам детей. Кроме этого в адрес правительства Пермского края я направил предложение внести в законопроект поправки, которые не позволят наживаться на горе самых незащищенных в нашем обществе людей.

Комментарий администрации Перми:

Норма предоставления жилья в Перми детям-сиротам – 15 квадратных метров общей площади, получается, что это одна комната. Предоставить отдельную квартиру такой площади не представляется возможным: таких квартир на свободном рынке жилья нет. Выпускнику дается право выбора: либо получить натуральное жилье либо воспользоваться сертификатом и приобрести жилье в том районе, который он сам выберет. В 2010 году 12 детей-сирот воспользовались правом на жилищный сертификат.

Сироты в силу своей недостаточной правовой осведомленности и доверчивости могут стать наживой для недобросовестных риелторов. В то же время сопровождать сирот круглосуточно сотрудники управления жилищных отношений не имеют возможности. Специалисты управления, ставя выходца из детдома на жилищный учет и готовя документы для предоставления ему жилья или сертификата, предупреждают молодых людей о рисках и настоятельно рекомендуют не ставить свои подписи в сомнительных документах. При первых же посягательствах со стороны так называемых «черных риэлторов» выпускники детдомов должны обращаться в правоохранительные органы.